Connected Real Estate

Nowoczesne technologie informatyczne w sposób istotny wpływają na nas i na to jak żyjemy. Naszym środowiskiem funkcjonowania są m.in. budynki, w których mieszkamy, pracujemy i odpoczywamy. Przeciętny człowiek spędza w nich ponad 80% czasu swojego życia.

Współczesna architektura podlega rewolucyjnym zmianom. Uosobieniem tej rewolucji jest technologia Connected Real Estate (CRE). Pozwala ona wykorzystać protokół internetowy (IP) w sposób, który zmienia obecne pojęcie o konstruowaniu i zarządzaniu nieruchomościami budynkowymi.

Koncepcja Connected Real Estate polega na stworzeniu ram projektowo-realizacyjnych, dla których sieć IP jest jednorodną platformą integrującą systemy budynkowe i systemy dedykowane użytkownikom budynku. Zastosowane rozwiązania IP w budynku są dwojakiego rodzaju. Tak zwane rozwiązania widoczne dla użytkownika stanowią zestaw usług w postaci na przykład dostępu do Internetu, telefonii IP, wideokonferencji itp. Z kolei rozwiązania określane mianem niewidocznych stanowią platformę integracji systemów automatyki budynku, systemów bezpieczeństwa fizycznego, wizyjnego itp.

CRE oferuje duże korzyści finansowe i operacyjne nie tylko dla developerów, ale również (a może przede wszystkim) dla operatorów hoteli, centrów handlowych i innych dzierżawców oraz ich klientów, w takich różnorodnych branżach jak wypoczynek, służba zdrowia, edukacja czy finanse.


Technologia Connected Real Estate

 

Korzyści dla inwestorów i deweloperów

Technologie inteligentnego budynku wpływają na zmianę postrzegania wynajmu jako „ceny metra kwadratowego” na „dostęp do środowiska budynkowego o bogatej palecie usług i funkcjonalności”. Inwestycje w nowopowstające budynki, hotele, stadiony, które są w sposób istotny atrakcyjniejsze i bardziej funkcjonalne od dotychczasowych analogicznych obiektów są bardziej rentowne, jak również charakteryzują się niższymi ryzykami biznesowymi.

Korzyści związane z zastosowaniem technologii Connected Real Estate można precyzyjnie wycenić. Nasze doświadczenia w tym zakresie pokazują w następujący sposób drogę wyceny korzyści biznesowych:

  • spotkanie informacyjne z inwestorem i/lub deweloperem przedstawiające nowe możliwości biznesowe związane z sektorem nieruchomości,
  • spotkanie w gronie inwestora i/lub dewelopera na etapie wstępnych planów inwestycyjnych w efekcie, którego powstaje poufna analiza ROI o strukturze modularnej wskazująca atrakcyjne obszary usług i technologii, które można zaimplementować w budynku,
  • dokonanie wyboru przez inwestora na podstawie przesłanek techniczno-ekonomicznych konkretnych usług i systemów, które mogą być źródłem dodatkowych przychodów,
  • oferta podwykonawstwa lub doradztwa specjalistycznego w ramach realizacji projektu budynku,
  • oferta realizacji, utrzymania i serwisu zaprojektowanych systemów.

Atrakcyjność rozwiązań CRE wiąże się zarówno z możliwością znacznej redukcji koniecznych do poniesienia początkowych nakładów inwestycyjnych (dzięki jednorodnej infrastrukturze wykorzystującej protokół IP), jak również ze zwiększeniem przychodów dzięki oferowaniu dodatkowych usług poszczególnym grupom odbiorców. Przeprowadzana przez ekspertów ATM Systemy Informatyczne S.A. analiza ROI o strukturze modularnej pozwala Inwestorowi na implementację poszczególnych elementów rozwiązania CRE zgodnie z prognozowanym popytem Klientów oraz poziomem generowanych przychodów. Dzięki temu nasz Klient otrzymuje rozwiązanie CRE skrojone dokładnie do jego potrzeb i preferencji, a dzięki elastyczności tej technologii zawsze istnieje możliwość rozbudowywania bazujących na niej usług.  

Technologia Connected Real Estate

  • Istota technologii CRE
  • Biznesowy opis rozwiązania
  • Narzędzia rozrywki i pracy udostępniane użytkownikom
  • Inteligentna automatyka budynkowa
  • Bezpieczeństwo fizyczne użytkowników

 

Korzyści dla użytkowników (najemców)

Implementacja rozwiązań Connected Real Estate wpływa na zmniejszenie kosztów eksploatacji budynku przy jednoczesnym wzroście komfortu i bezpieczeństwa użytkowania jego przestrzeni. Rozwiązania CRE umożliwiają m.in. ograniczanie zużycia energii, zwiększenie komfortu użytkowania elewatorów, parkingów, zwiększenie bezpieczeństwa poprzez kontrolę dostępu, informowanie na żywo o sytuacjach awaryjnych, możliwość stosowania zaawansowanych systemów nadzoru wizyjnego, monitoring osób odwiedzających, ochrony pożarowej ze zautomatyzowanym ostrzeganiem oraz powiadamianiem odpowiednich służb.

Klienci mają możliwość skorzystania z nowoczesnych usług komunikacyjnych jak wideo-domofon, audio- i wideokonferencje, wideo na żądanie, usługi interaktywne, monitoring mieszkania, sterowanie klimatyzacją w mieszkaniu z dowolnego miejsca, czy szybki Internet. A to wszystko bez żadnych inwestycji-wystarczy się tylko wpiąć do gniazda.

 

 

Oferta ATM Systemy Informatyczne S.A. w zakresie technologii CRE stanowi kompleksowe rozwiązanie obejmujące:

 







Więcej informacji:
cre@atm-si.com.pl